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郑州老小区加装电梯各户分摊费用方案
发布时间:2019.09.25

郑州老小区没有电梯成为大家的日常出行的一大阻碍,在为了改善这一现状,政府出台了给郑州老小区加装电梯的工作,这也给了迫切需要加装电梯的老小区一个信号,大家也都积极着手准备为自己的小区加装电梯。

给老小区加装电梯需要大家共同集资加装经费,牵扯的方面很多,因为楼层的不同,对电梯的需求度不同,加装电梯的迫切度也就不同,低层不愿出资加装,高层迫切需要加装电梯,费用方面可商量,这就产生了分歧,小区需要超过三分之二的住户同意加装,并满足加装条件的房子才能进行加装电梯。房子的安全问题是基础前提,分摊费往往容易出现争议,这需要大家坐下来沟通。

郑州老小区加装电梯各户分摊费我们可以借鉴上海、南京一些成功加装电梯的办法,结合本地实际,现有两种情况可供大家选择:个是电梯不在二层停靠、二层住户不出资的,一个是电梯在二层停靠、二层参与出资的。

宝岛彩票平台 参考计算公式是“基准层(第三层)承担金额=总价÷每层出资系数之和”,而本层承担金额,都是在基准层承担金额的基础上,乘以本层出资系数。而每户出资金额,则是本层承担金额乘以该户面积在本层面积中所占的具体比例。

电梯不在第二层停靠时,三层的出资参考系数为1,四层为1。2,五层为1。4,六层为1。6,依次递增;电梯在第二层停靠时,三层的出资参考系数仍为1,二层的为0。5,四层的为1。2,五层为1。4,六层为1。6,依次递增。

上述提供的两种电梯分摊系数的方案仅供参考,具体的还要和各住户进行沟通协商,制定一个大家都同意的方案,这里要清楚一点:出资参考系数不同,也直接影响到政府补贴金额的分配。

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